(1)資產評估的合規(guī)性。企業(yè)及資產評估機構應當按照國家資產評估管理部門和資產評估行業(yè)協(xié)會關于資產評估的規(guī)程進行資產評估，并按規(guī)定的資產評估報告格式制備資產評估資料。
(2)資產評估報告的有效期。資產評估報告一般自評估基準日起一年內有效，超過一年有效期的，原資產評估報告無效，須重新進行評估。
(3)資產評估機構的資質。企業(yè)在聘請資產評估機構時，應當注意其是否具有相關業(yè)務資質。

(4)資產評估機構不能與聘請的審計機構為同一家中介機構。

一、房產評估機構導致的錯誤誰承擔后果
1、因評估報告有誤而造成了損失，那么評估機構是要承擔賠償責任的。
2、法律依據：《中華人民共和國資產評估法》
第二十條評估機構不得有下列行為：
(一)利用開展業(yè)務之便，謀取不正當利益；
(二)允許其他機構以本機構名義開展業(yè)務，或者冒用其他機構名義開展業(yè)務；
(三)以惡性壓價、支付回扣、虛假宣傳，或者貶損、詆毀其他評估機構等不正當手段招攬業(yè)務；
(四)受理與自身有利害關系的業(yè)務；
(五)分別接受利益沖突雙方的委托，對同一評估對象進行評估；
(六)出具虛假評估報告或者有重大遺漏的評估報告；
(七)聘用或者指定不符合本法規(guī)定的人員從事評估業(yè)務；
(八)違反法律、行政法規(guī)的其他行為。
第四十七條評估機構違反本法規(guī)定，有下列情形之一的，由有關評估行政管理部門予以警告，可以責令停業(yè)一個月以上六個月以下；有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款；情節(jié)嚴重的，由工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
(一)利用開展業(yè)務之便，謀取不正當利益的；
(二)允許其他機構以本機構名義開展業(yè)務，或者冒用其他機構名義開展業(yè)務的；
(三)以惡性壓價、支付回扣、虛假宣傳，或者貶損、詆毀其他評估機構等不正當手段招攬業(yè)務的；
(四)受理與自身有利害關系的業(yè)務的；
(五)分別接受利益沖突雙方的委托，對同一評估對象進行評估的；
(六)出具有重大遺漏的評估報告的；
(七)未按本法規(guī)定的期限保存評估檔案的；
(八)聘用或者指定不符合本法規(guī)定的人員從事評估業(yè)務的；
(九)對本機構的評估專業(yè)人員疏于管理，造成不良后果的。
評估機構未按本法規(guī)定備案或者不符合本法第十五條規(guī)定的條件的，由有關評估行政管理部門責令改正；拒不改正的，責令停業(yè)，可以并處一萬元以上五萬元以下罰款。
[[文章圖文來源網絡僅供參考交流使用，如有版權問題請聯(lián)系刪除]]